Studio à venda em Florianópolis, Cachoeira do Bom Jesus, com 1 quarto, 20,21m²

Villa Amizade – Oportunidade Exclusiva para Investidores em Florianópolis: Invista com Segurança, Transparência e Alta Rentabilidade

O Villa Amizade é mais que um empreendimento imobiliário: é um modelo de investimento inteligente com alto potencial de valorização e retorno. Localizado a apenas 80 metros da praia da Cachoeira do Bom Jesus, um dos destinos mais procurados no norte da Ilha de Florianópolis, o projeto é ideal para quem busca rentabilidade com aluguel por temporada e valorização imobiliária acelerada

 Diferenciais para o Investidor:
    •    Modelo SPE: estrutura jurídica exclusiva e segura, com transparência total e rastreabilidade dos recursos.
    •    Custo de aquisição direto (sem juros incorporados).
    •    Participação ativa no negócio como sócio-proprietário.
    •    Projeto otimizado para locação de curta duração, com apelo instagramável e máxima ocupação.
    •    Valorização estimada de até 69% até a entrega.

 Sobre o Empreendimento
    •    Studios, studios duplex e unidades com 2 dormitórios.
    •    Áreas privativas de 20m² a 64 m², com terraços, sacadas e plantas funcionais.
    •    Entrega prevista: Junho de 2029 (prazo de obra: 36 meses a partir de 2026).

 Comodidades e Lazer
    •    Piscina com borda infinita
    •    Espaço gourmet e salão de festas
    •    Lavanderia, coworking e sala de reuniões
    •    Praça de convivência e área comercial
    •    Localização estratégica, próxima a Sapiens Parque, Canasvieiras e SC-401

Modelo SPE – Sociedade de Propósito Específico

O empreendimento segue o sistema de Sociedade de Propósito Específico (SPE), garantindo maior segurança, transparência e valorização para os investidores, conforme a legislação brasileira vigente — Lei nº 4.591/1964 (Condomínios e Incorporações Imobiliárias), Lei nº 10.406/2002 (Código Civil) e demais normativas aplicáveis.

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b) Prazo estimado para entrega: 48 meses.
c) Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;
e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;
f) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional;
g) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.