Studio à preço de custo em Jurerê, 100m do mar!

Apoena Studios Jurerê

Um projeto pensado para quem busca liquidez, praticidade e retorno imobiliário.

Localizado em um dos endereços mais desejados de Jurerê, o Apoena Studios une localização estratégica, produto bem definido e gestão profissional, criando um ativo alinhado ao comportamento real do mercado.

Modelo de investimento eficiente

Estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), o empreendimento permite a aquisição das unidades a preço de custo, sem a margem tradicional de incorporação.
Mais eficiência financeira, transparência e potencial de valorização desde as fases iniciais do projeto.

Localização com demanda constante

A poucos metros da praia e inserido no eixo mais dinâmico de Jurerê, o Apoena está cercado por gastronomia, serviços e conveniência — uma região com alta procura durante todo o ano, favorecendo liquidez e desempenho em locação.

Tipologias voltadas à performance

Studios e lofts duplex entre 17 m² e 45 m², pensados para atender tanto o investidor focado em short stay quanto quem valoriza praticidade e localização.
As unidades contam com fechaduras digitais, infraestrutura para automação e isolamento acústico.

Lazer e conveniência

• Piscina rooftop com espaço gourmet
• Academia equipada
• Coworking
• Mini mercado

Estruturas que elevam a experiência do usuário e contribuem diretamente para a rentabilidade.

Gestão profissional Housi

Para quem busca um investimento sem operação, o Apoena conta com gestão integrada da Housi, com imóvel entregue pronto para locação, acompanhamento digital de resultados e distribuição nas principais plataformas.

Um ativo imobiliário alinhado ao novo jeito de morar, investir e rentabilizar.

O empreendimento é estruturado por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), constituída conforme a legislação brasileira vigente, com objeto exclusivo de desenvolvimento imobiliário, assegurando organização, transparência e segurança aos participantes, nos termos do Código Civil (Lei nº 10.406/2002), da Lei nº 4.591/1964, quando aplicável, e demais normas pertinentes.

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:

a) Empreendimento habitacional desenvolvido por Sociedade de Propósito Específico legalmente constituída, com participação dos cotistas restrita ao objeto social da SPE;

b) Prazo estimado para conclusão da obra: 1º trimestre de 2029, sujeito a ajustes por fatores técnicos, operacionais, mercadológicos ou pelo ritmo de adesão das cotas;

c) Regime adotado: obra autofinanciada, mediante integralização progressiva das cotas;

d) As características, valores, prazos e formas de operacionalização do empreendimento são definidos por deliberação dos sócios/cotistas, podendo ser revisados conforme as condições do projeto e do mercado;

e) O prazo de conclusão é estimado, não havendo garantia de data certa para entrega, não sendo devida indenização por eventuais atrasos, salvo nos casos de dolo ou comprovada má-fé da administração;

f) Cada cota confere direitos e obrigações no âmbito da SPE, não configurando promessa de compra e venda de unidade imobiliária individualizada;

g) O cronograma e o prazo estimado poderão ser ajustados conforme o volume e o ritmo de adesão e integralização das cotas.