STUDIO Á 100M DO MAR EM JURERÊ, A PREÇO DE CUSTO - SPE

Participação em empreendimento estruturado via SPE em localização estratégica de Jurerê.

O Apoena Studios é um projeto concebido para investidores que buscam eficiência financeira, liquidez e exposição a um dos mercados mais valorizados de Florianópolis. Um ativo alinhado ao novo comportamento de moradia e locação.

Localização com forte dinâmica de mercado:

Inserido em uma das regiões mais desejadas de Jurerê, o projeto está em um eixo com alta atratividade residencial e turística, favorecendo liquidez e demanda consistente.

Proximidade da praia

Região com ampla infraestrutura e serviços

Alta procura ao longo de todo o ano

Perfil de público qualificado

Projeto alinhado às novas tendências de moradia:

O Apoena Studios contempla studios e lofts duplex entre 17 m² e 45 m², tipologias amplamente demandadas pelo mercado contemporâneo.

Layouts compactos e funcionais

Soluções tecnológicas integradas

Infraestrutura para automação

Fechaduras digitais e isolamento acústico

Configurações pensadas para uso flexível e dinâmica de locação.

Estrutura de lazer e conveniência:

O empreendimento oferece ambientes que ampliam a atratividade e a experiência de uso.

Piscina rooftop com espaço gourmet

Academia equipada

Coworking

Mini mercado

Elementos que acompanham o padrão atual de moradia compacta.

Gestão profissional integrada:

O projeto conta com modelo de gestão especializado, favorecendo eficiência operacional e aderência às novas dinâmicas do mercado imobiliário.

Operação estruturada

Acompanhamento digital

Simplificação da experiência do investidor

Um ativo imobiliário alinhado ao novo mercado:

O Apoena Studios Jurerê combina localização estratégica, tipologias de alta liquidez e estrutura via SPE, formando uma oportunidade diferenciada para composição patrimonial.

Solicite informações sobre o projeto e modelo de participação:

Entre em contato com nossa equipe para obter detalhes sobre estrutura, condições e disponibilidade.

Estrutura de investimento via SPE:

O empreendimento é estruturado em Sociedade de Propósito Específico (SPE), modelo amplamente utilizado no mercado para desenvolvimento de projetos imobiliários.

Estrutura financeira mais eficiente

Redução de custos típicos de incorporação

Transparência no formato do projeto

Exposição ao potencial de valorização do ativo

Uma abordagem voltada a investidores que priorizam análise técnica e estratégica.

 (Lei nº 10.406/2002), da Lei nº 4.591/1964, quando aplicável, e demais normas pertinentes.

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:

a) Empreendimento habitacional desenvolvido por Sociedade de Propósito Específico legalmente constituída, com participação dos cotistas restrita ao objeto social da SPE;

b) Prazo estimado para conclusão da obra: 1º trimestre de 2029, sujeito a ajustes por fatores técnicos, operacionais, mercadológicos ou pelo ritmo de adesão das cotas;

c) Regime adotado: obra autofinanciada, mediante integralização progressiva das cotas;

d) As características, valores, prazos e formas de operacionalização do empreendimento são definidos por deliberação dos sócios/cotistas, podendo ser revisados conforme as condições do projeto e do mercado;

e) O prazo de conclusão é estimado, não havendo garantia de data certa para entrega, não sendo devida indenização por eventuais atrasos, salvo nos casos de dolo ou comprovada má-fé da administração;

f) Cada cota confere direitos e obrigações no âmbito da SPE, não configurando promessa de compra e venda de unidade imobiliária individualizada;

g) O cronograma e o prazo estimado poderão ser ajustados conforme o volume e o ritmo de adesão e integralização das cotas.