PARTICIPAÇÃO EM PROJETO VIA SPE, PRÓXIMO À UFSC COM ALTA DEMANDA DE LOCAÇÃO!

O Smart 1 Trindade é um projeto estruturado em Sociedade de Propósito Específico (SPE), localizado no bairro Trindade, uma das regiões com maior procura por locação em Florianópolis.

Inserido em área estratégica, está:

• A 600 metros da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC)
• Próximo ao Supermercado Angeloni
• A 100 metros da Academia de Polícia
• Cercado por restaurantes, farmácias e serviços essenciais
• Região com demanda constante por moradia estudantil e locação de média permanência.

CONFIGURAÇÕES DO PROJETO

• Studios padrão com ou sem sacada
• Gardens
• Lofts
• Studios cobertura
• Metragens entre 23,16 m² e 40,84 m².
• Formato compacto, altamente aderente ao perfil universitário e profissional da região.

Modelo voltado para investidores que buscam:

• Exposição a região com alta liquidez
• Entrada estratégica em projeto desde a fase inicial
• Potencial de valorização ao longo do ciclo da obra
• Demanda recorrente de locação
• Não se trata de incorporação imobiliária tradicional.

Porque a Trindade é estratégica?

A Trindade concentra:

• Grande fluxo universitário
• Profissionais e servidores públicos
• Infraestrutura completa
• Mercado ativo de locações
• Projetos compactos próximos à UFSC apresentam histórico consistente de ocupação.

Investidores que buscam:

• Projeto próximo à universidade
• Liquidez elevada
• Renda com locação estudantil
• Diversificação patrimonial em região consolidada

Solicite informações sobre o projeto e condições de participação

Entre em contato com nossa equipe para obter detalhes e disponibilidade.

Construção Modelo SPE – Sociedade de Propósito Específico
O empreendimento segue o sistema de SPE, garantindo maior segurança, transparência e valorização para os investidores, conforme a legislação brasileira vigente (Lei nº 6.404/1976 – Lei das Sociedades por Ações e demais normativas aplicáveis).

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:
a) Empreendimento habitacional edificado por associação legalmente constituída, nos termos do Código Civil, artigo 44, inciso I, artigos 53 a 61;
b)  Prazo estimado para entrega: em 36 meses
c) Regime utilizado: Obra autofinanciada;
d) As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado;
e) Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato;
f) Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional;
g) Prazos de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.