Ativo imobiliário em Jurerê a 100m da praia - Studio com alta procura para locação

O Jurerê Spot III é um projeto concebido para investidores que buscam eficiência financeira, liquidez e exposição a uma das regiões com maior demanda para locação de curta duração em Florianópolis.

Um ativo alinhado ao comportamento contemporâneo do mercado imobiliário.

Produto com forte aderência ao mercado de locação

O projeto contempla studios compactos, tipologia amplamente demandada no mercado de short stay e locações flexíveis.

Metragens aproximadas de 15 m² a 38 m²

Plantas otimizadas e funcionais

Perfil altamente procurado por locatários

Configurações alinhadas ao uso contemporâneo

Características que favorecem liquidez e dinâmica de ocupação.

Localização com demanda comprovada

Inserido em Jurerê, o empreendimento está em uma das regiões mais desejadas e consolidadas para locação em Florianópolis.

Mercado ativo de locações

Forte atratividade turística e residencial

Bairro consolidado e valorizado

Consistência histórica de demanda

Fundamentos que sustentam a atratividade patrimonial do ativo.

Gestão profissional de locação

O projeto oferece opção de gestão especializada, proporcionando praticidade e eficiência operacional ao investidor.

Operação estruturada

Simplificação da experiência de locação

Gestão orientada ao mercado

Prazo estimado da obra

Início das obras: março de 2028

Previsão de entrega: março de 2030

Os prazos são estimados e podem sofrer ajustes conforme o andamento técnico do empreendimento.

Um ativo imobiliário com lógica de investimento

O Jurerê Spot III reúne modelo SPE, produto aderente ao mercado e localização estratégica, formando uma alternativa relevante para composição e diversificação patrimonial.

Solicite informações sobre o projeto e condições de participação

Entre em contato com nossa equipe para obter detalhes sobre estrutura e disponibilidade.

Modelo SPE – Construção a preço de custo

Desenvolvido em Sociedade de Propósito Específico (SPE), o empreendimento adota uma estrutura amplamente utilizada por investidores que priorizam racionalidade econômica e estratégia patrimonial.

Participação a preço de custo

Estrutura de custos mais enxuta

Transparência financeira do projeto

Exposição ao ciclo de valorização

Uma abordagem voltada à eficiência do capital investido.

(Lei nº 10.406/2002), da Lei nº 4.591/1964, quando aplicável, e demais normas pertinentes.

Comercialização de cotas para empreendimentos imobiliários:

a) Empreendimento habitacional desenvolvido por Sociedade de Propósito Específico legalmente constituída, com participação dos cotistas restrita ao objeto social da SPE;

b) Prazo estimado para conclusão da obra: 1º trimestre de 2029, sujeito a ajustes por fatores técnicos, operacionais, mercadológicos ou pelo ritmo de adesão das cotas;

c) Regime adotado: obra autofinanciada, mediante integralização progressiva das cotas;

d) As características, valores, prazos e formas de operacionalização do empreendimento são definidos por deliberação dos sócios/cotistas, podendo ser revisados conforme as condições do projeto e do mercado;

e) O prazo de conclusão é estimado, não havendo garantia de data certa para entrega, não sendo devida indenização por eventuais atrasos, salvo nos casos de dolo ou comprovada má-fé da administração;

f) Cada cota confere direitos e obrigações no âmbito da SPE, não configurando promessa de compra e venda de unidade imobiliária individualizada;

g) O cronograma e o prazo estimado poderão ser ajustados conforme o volume e o ritmo de adesão e integralização das cotas.